Huur opzeggen brief? Zeg je huur op met deze voorbeeldbrief

Zo werkt de huur opzeggen

De wet schrijft voor dat je een huurcontract officieel per aangetekende opzegbrief moet opzeggen. Je bent in je brief huur opzeggen niet verplicht om een reden te vermelden, maar moet je wel houden aan de gemaakte afspraken zoals de opzegtermijn of de minimale huurperiode.

Door je huur opzeggen brief aangetekend te versturen, krijg je namelijk een bevestiging van ontvangst van PostNL. Meestal neemt je verhuurder na het ontvangen van je opzegbrief contact met je op voor het leeg en bezemschoon opleveren van je huurhuis, appartement, studio of kamner. Ook spreken jullie een datum voor het inleveren van de sleutel en het verrekenen van voorschot en borg.

Wanneer kan ik de huur opzeggen?

Aan een woning of kamer huren is meestal een opzegtermijn verbonden. Meestal eist de verhuurder dat je de woning minimaal voor een half jaar of 12 maanden huurt, waarna je huurcontract overgaat in een huurcontract voor onbepaalde tijd.

Een huurcontract voor onbepaalde tijd opzeggen kan altijd, met inachtneming van de afgesproken opzegtermijn die je in je huurcontract vindt. Deze opzegtermijn en einddatum noem je ook in je brief huur opzeggen.

Een tijdelijk huurcontract heeft een vaste afloopdatum, maar het gebeurt ook dat je na deze periode automatisch een nieuw huurcontract krijgt als je niet opzegt. In een tijdelijk huurcontract staat tot welke datum de huur loopt, maar veel mensen weten niet dat je een tijdelijk huurcontract wel altijd eerder mag opzeggen.

Op tijd de huur opzeggen met een voorbeeldbrief

Bij het opzeggen van de huur is het heel belangrijk dat je de opzegbrief op tijd verstuurt. Je verhuurder moet je opzegging van de huur vaak al ruim voor de opzegdatum hebben ontvangen, vanwege de opzegtermijn.

Zoek de opzegtermijn op in je huurcontract en vermeld deze in je brief. Noem de datum waarop je de gehuurde woning zult verlaten. Staat er geen specifieke opzegtermijn in je huurcontract? Zeg dan altijd op voor de datum waarop je de huur betaalt, anders zit je minimaal een maand langer vast aan de huur.

Voorbeeldbrief huur opzeggen

Wat is mijn huur opzegtermijn?

De opzegtermijn is een verplicht onderdeel van een huurcontract. Als hij er toch niet in staat, reken dan op een opzegtermijn van 1 maand. Ook rekenen veel verhuurders met de termijn van het betalen van de huur. Als je elke maand betaalt, dan is de opzegtermijn een maand. Betaal je bijvoorbeeld elk kwartaal? Houd dan rekening met een huur opzegtermijn van drie maanden. De opzegtermijn is nooit langer dan 3 maanden.

Huurwoning zonder opzegtermijn

De onderstaande type woningen mag je altijd zonder opzegtermijn de huur van opzeggen:

• Recreatiewoning
• Kamer in verzorgingshuis
• Als je een woning van je werkgever huurt (dienstwoning)
• Woonboot op een vaste plek

Huur opzeggen? brief per gewone post en aangetekende post

Het opzeggen van de huur doe je normaal gesproken zowel per gewone als aangetekende post. Bewaar altijd een kopie van je opzegbrief voor jezelf. Vergeet ook niet het verzendbewijs en het bewijs dat je brief door je verhuurder is ontvangen te bewaren. Ook wanneer je verhuurder je brief heeft geweigerd of niet opgehaald is dat erg belangrijk.

Maak afspraken met je verhuurder na het opzeggen van de huur

Heb je de huur opgezegd? Zorg er dan voor dat je duidelijke afspraken maakt met je verhuurder:

• Wanneer je de woning verlaat
• Per welke datum je geen huur meer verschuldigd bent
• Dat je een eindafrekening hebt
• Terugbetaling van eventuele borg
• Zorg ervoor dat je alles schriftelijk bevestigd krijgt

Succes met het opzeggen van de huur en alvast veel plezier in je nieuwe woning!